Baubegleitende Qualitätssicherung

... beginnt bei der Planung!

Grundriss Optimierung

Verbesserung der Grundrisse in Bezug auf optimale Nutzbarkeit

 

Sie haben bereits eine Grundrißplanung und wollen diese objektiv und qualitativ überprüfen lassen?

 

Wir bieten die Ausarbeitung von Verbesserungsvorschlägen - so konnte schon oft bei gleicher Bruttofläche ein Zimmer gewonnen werden, weil die Verteilerfläche (Gangfläche) minimiert oder bei gleicher Nettonutzfläche die Bruttofläche verkleinert und somit Kosten eingespart wurden.

Grundrissflexibilität: Überprüfung der raumbildenden Wände (tragende und nichttragende Konstruktion) und Lage der Haustechnik auf zukünftige Veränderungsmöglichkeit und Möblierbarkeit. Durch Veränderung der Familienstruktur ist oft eine Umbaumaßnahme notwendig, diese ist durch einen flexiblen Grundriss rasch und günstig durchzuführen- kein Wohnungsumzug notwendig.

Energetische Optimierung

- beste Situierung des Gebäudes in Bezug zur Besonnung am Grundstück

- Fensterflächenoptimierung (Solareintrag, Beschattung)

- Wärmebrückenfreiheit

- Verbesserung der Behaglichkeit

- geringere Betriebskosten

ökologische Optimierung

- Einsatz von nachwachsenden Rohstoffen

- Minimierung der Schadstoffe, die zu Gesundheitsschäden führen können

- Trennbarkeit der Konstruktionen

 

in Zusammenarbeit mit dem IBO - Österr. Institut für Baubiologie und Bauökologie

 

 


Einreichplanung

Überprüfung der Einreichpläne in Bezug auf Übereinstimmung mit den anzuwendenden Gesetzen, Verordnungen und Richtlinien.

 

Dadurch: schnelleres Erreichen der Baubewilligung, Zeit und Kostenersparnis für den Bauherrn.

Detailplanung

Prüfung der Detailplanung- eine gerne angenommene Leistung von Architekten!

Überprüfung der kritischen Details in Bezug auf:

 

- bescheidgemäße Erfüllung der Wärme-, Schall- und Brandschutzauflagen

- Kontrolle des Luft- und Winddichtigkeitskonzeptes

- Erfüllung der Förderungsbestimmungen

- Kondensatfreiheit

 

Vermeidung von Bauschäden bei plangemäßer Bauausführung!